1998年到2001年,三好街迎来了它第二个春天。此时是三好街IT产业特色街的形成阶段,主要标志就是1998年市委市政府下了一个13号文件,目的是为了发展沈阳的高新技术产业。把三好街在全国首先实施封闭式管理,就是由高新技术产业开发区进行自行管理。开发区抓住了这个契机在1998年进行了改造。当时投资了1.2亿,当时为了减轻企业费用一些相关费用都减免了。当时的硬件设施在全国已经名列前茅。同时,1998年开始举办了电脑节、大型研讨会等吸引各大企业到这里投资发展。1998年到2000年,非IT企业(虽然也是高新企业)逐渐的淡出了三好街。IT的特色就逐渐形成了。

第三个阶段是2002年到现在,这个阶段是以产品销售为主的中心区域地位形成。成为东北IT集散地已形成。这个阶段,三好街发生了翻天覆地的变化。1997年时,三好街的企业数量是仅1900家,市场面积2.6万平,而2002年开始,三好街的品牌已进行全面推广,百脑汇、赛博、东软电脑城等纷纷建立,到目前为止三好街共有商厦19座。还有东北地区最大的图书批发市场、苏宁电器等其他商厦。目前临街网点300家,19座大厦建筑面积70多万平,IT卖场面积10多万平。而且,近年来国内较大的IT企业纷纷在三好街落户,设立东北平台(东北区域分公司)。之所以落户与此,还是看中了三好街的魅力和特色。同时,浑南高新区也培育了一些企业发展,包括昂立电子、联方电脑等,都在浑南买了地。目前,三好街企业近6000家,2400多家为公司性的,剩下的3000多家为个体工商户,从业人数统计将近4万人。
而且,三好街每年有将近1700家企业诞生,三好街是一个创业之地。现在,三好街日人流量统计在10万人左右,节假日能达到20或30万人。目前金融机构有20家,证券交易机构4家。三好街已经成为了主题经营商贸餐饮的综合服务区。
三好街老照片回顾展:(以前的沈阳三好街的珍贵照片)


